Madla pro panelové domy: průvodce výměnou madel zábradlí pro SVJ

Co jsou madla pro panelové domy

Madla pro panelové domy jsou madla zábradlí ve společných prostorách bytových domů. Montují se zpravidla na stávající ocelovou pásovinu schodišťového zábradlí, takže se nemusí zasahovat do konstrukce zábradlí ani do stavby. Vyměňuje se po vchodech a schodiště zůstává během montáže průchozí.

Jaké materiály přicházejí v úvahu

V bytových domech se v praxi používají tři materiály. Liší se cenou, vzhledem a nároky na údržbu.

• Dřevo (buk, dub, borovice) — od 257 Kč za běžný metr bez DPH a bez montáže. Působí reprezentativně, dá se mořit do libovolného odstínu a případné poškození se opraví přebroušením. Vyžaduje občasnou obnovu nátěru.
• PVC madla — od 165 Kč za běžný metr. Plně probarvený materiál, takže poškrábání není vidět. Základní barvy bývají skladem, montáž na pásovinu je nejrychlejší.
• Tvrdý plast — od 159 Kč za běžný metr. Nejodolnější varianta pro vytížená schodiště, záruka 5 let na materiál, údržba pouhým otřením hadříkem.

Podrobné srovnání včetně dodacích lhůt a záruk najdete na stránce Madla pro panelové domy, technické profily a rozměry pak v sekci Profily a rozměry madel.

Kolik výměna madel v panelovém domě stojí

Cena se skládá z materiálu, počtu rohů a koncovek, délky madla v běžných metrech a z montáže. Orientační rozpočet si spočítáte v kalkulačce ceny, kompletní sazby jsou v ceníku. Přesnou cenu určí až zaměření na místě — u panelových domů se délky mezi jednotlivými vchody liší i o několik metrů.

Jak dlouho montáž trvá

Montáž jednoho osmipatrového vchodu trvá obvykle jeden pracovní den. Průchod schodištěm je při ní omezen jen minimálně, takže obyvatelé domu se běžně dostanou domů i s nákupem nebo kočárkem. Po dokončení předáváme dílo protokolem.

Co potřebuje výbor SVJ na schůzi vlastníků

Výměna madel se schvaluje na schůzi vlastníků, a proto je dobré mít připravené podklady, které vlastníkům odpoví na otázku ceny a průběhu:

• položkovou cenovou nabídku pro všechny zvažované materiály,
• fyzické vzorky madel, které jde na schůzi ukázat,
• fotodokumentaci realizací z podobných domů,
• návrh bodu programu a usnesení.

Tyto podklady připravujeme zdarma a cenovou nabídku držíme 90 dnů, aby vydržela až do termínu schůze. Konkrétní postup financování z fondu oprav a daňové zařazení si prosím ověřte se svým správcem nebo účetní.

Časté chyby při výběru

Nejčastější chybou je rozhodovat se pouze podle ceny za běžný metr. U schodišť s velkým provozem se levnější madlo bez probarvení projeví do pár let. Druhou chybou je objednávat bez zaměření — počet rohů a ukončení dokáže cenu posunout víc než samotný materiál.

Jak začít

Stačí poslat fotku zábradlí a přibližný počet vchodů a pater. Nabídku připravíme do 48 hodin, zaměření a podklady pro schůzi jsou zdarma. Napište nám přes nezávaznou poptávku nebo volejte 608 777 172.