Správa domu a SVJ
Společenství vlastníků jednotek (SVJ)
Právnická osoba založená vlastníky jednotek v domě za účelem správy, provozu a oprav společných částí. Její postavení upravuje občanský zákoník č. 89/2012 Sb., zejména ustanovení o bytovém spoluvlastnictví. SVJ je způsobilé nabývat práva jen v rozsahu správy domu a pozemku.
Co to znamená pro SVJ
Smlouvu o dílo na výměnu madel uzavírá SVJ jako objednatel, nikoli jednotliví vlastníci, a nese odpovědnost za bezpečnost společných prostor. Právě proto je důležité, aby všechny doklady o dílu a revizích zůstávaly v dokumentaci společenství.